有租客透過房仲找上包租代管，租了一間套房，沒想到才租1個月左右，門上就被貼一張通知，要求他搬走。（圖／東森新聞）

有租客透過房仲找上包租代管，租了一間套房，沒想到才租1個月左右，門上就被貼一張通知，要求他搬走。這才發現，原來包租代管是二房東，而且跟大房東的合約就要到期了，租客卻渾然不知，跟二房東簽了一年租約。更慘的是，現在近5萬元的押金，包租代管業者根本不願退還。

當事租客吳先生：「回家就是看到這張通知，就直接這樣貼在我的門上，要求我們儘速搬離，或者是要跟大房東去洽詢，看可不可以簽新的合約。」

租約才剛簽，住不到1個月，差點就被趕出去。吳先生去年11月初透過房仲介紹，跟一間包租代管物業公司簽約承租這間套房，押金加租金共7萬2千元，沒想到12月收到通知，發現包租代管是二房東，上頭還有大房東。

當事租客吳先生：「（大房東）跟我的二房東天時，他們的合約只到12月底，但是當初天時在11月初，在跟我簽約的時候，完全沒有提到這件事情，可能約有11戶的租戶，有遇到這樣的狀況。」

幸好吳先生聯絡大房東後，對方願意出租，可以繼續住，但付給包租代管天時物業公司的2個月押金4萬8千元，通通討不回來。

當事租客吳先生：「簽約對象是一間包租代管公司，就是看起來會是比較有保障的條件，殊不知還是發生這種很糟糕的狀況。他（天時物業）一直堅持說，他跟我的合約還在進行，他沒有要跟我解約，所以他不覺得他該退還我押金。」

吳先生控訴，多次聯絡天時物業，對方卻冷處理。他向消保單位申訴，要求業者1/6說明，但對方也消失，讓他氣得到派出所報案。直到1/9業者才回覆，公司未下達正確處理方式，更指控吳先生沒按照合約走。現在吳先生忍無可忍，不排除提告。

租賃住宅服務商業同業公會：「如果他是合法的包租代管業者，也可以去向公會提出，因為我們都有壓營業保證金。」

針對指控，《東森新聞》聯絡天時物業，對方電話未接，截稿前訊息已讀不回。

據了解，天時物業本身也是旅館業，吳先生當時就在旅館一樓簽約，只是對他來說，好不容易找到符合需求的租屋，以為包租代管有保障，卻遇上疑似詐騙的業者，想討回押金，可能要走法律途徑，恐怕曠日廢時，實在好無奈。